در قلب محلهی آلبرت پارک ملبورن، خانهای با معماری ویکتوریایی-ایتالیایی به نام «لاولر هاوس» در آدرس ۹۲ خیابان پیج به بازار عرضه شده که قیمت راهنمای آن بین ۹ تا ۹.۹ میلیون دلار استرالیا اعلام شده است. این ملک که یکی از نمادهای شناختهشدهی این محله به شمار میرود، با برج آجری دو طاقهی تزئینیاش در میان خانههای تاریخی ملبورن جایگاهی ویژه دارد.
به گزارش دامین، لاولر هاوس روی زمینی به مساحت ۶۰۰ متر مربع بنا شده و ترکیبی از معماری اصیل قرن نوزدهم و بازسازیهای مدرن را در خود جای داده است. سقفهای بلند، اتاقهای فراخ، شومینههای مرمری و کفپوشهای چوبی پهن، فضایی باشکوه و در عین حال گرم به این خانه بخشیدهاند.
معماری ویکتوریایی-ایتالیایی (Victorian Italianate) سبکی است که در نیمهی دوم قرن نوزدهم در استرالیا رواج یافت و با ویژگیهایی چون نمای آجری، پنجرههای کمانی، تزئینات گچبری و برجهای تزئینی شناخته میشود. بسیاری از خانههای تاریخی محلههای داخلی ملبورن مانند آلبرت پارک، فیتزروی و کالینگوود از این سبک پیروی میکنند و به همین دلیل در فهرست میراث معماری ثبت شدهاند.
برج دو طبقهی لاولر هاوس که از طریق یک پلهی مارپیچ قابل دسترسی است، روزگاری به صاحبان اولیهی خانه امکان میداد تا خلیج پورت فیلیپ را رصد کنند. امروز نیز از بالای این برج میتوان نمایی از آسمانخط ملبورن و خیابانهای اطراف را مشاهده کرد.
این خانهی پنجخوابه و پنجسرویسه علاوه بر فضاهای اصلی، دارای یک خانهی مهمان مستقل در پشت ملک است که بالای گاراژ بزرگ قرار گرفته و شامل فضای نشیمن، آشپزخانهی کوچک، اتاق خواب و سرویس بهداشتی اختصاصی میشود. استخر، اسپا، زیرزمین، سالن ورزشی و یک آشپزخانهی مجهز با صفحهی سنگ مرمر منحنی از دیگر امکانات این ملک هستند.
بن مانولیتساس از آژانس مارشال وایت در این باره گفته است که این خانه یکی از بهترین نمونههای ملکهای شاخص آلبرت پارک است و به ندرت ملکی با این کیفیت به بازار میآید.
آلبرت پارک یکی از محلههای داخلی و پرطرفدار ملبورن است که با فاصلهی کمی از مرکز شهر، دسترسی به دریاچهی آلبرت پارک، رستورانها و کافههای خیابان بریجرود و محیط آرام خانوادگیاش شناخته میشود. قیمت ملک در این محله در سالهای اخیر بهطور قابل توجهی افزایش یافته و عرضهی خانههای تاریخی با این مشخصات در آن بسیار نادر است.
در بازار مسکن استرالیا، ملکهای لوکس و تاریخی در محلههای داخلی شهرهای بزرگ معمولاً از طریق حراج (Auction) یا فروش خصوصی با قیمت راهنما (Price Guide) عرضه میشوند. قیمت راهنما بازهای است که فروشنده انتظار دارد ملک در آن محدوده معامله شود، اما قیمت نهایی میتواند بالاتر یا پایینتر از این بازه باشد.
دیدگاهتان را بنویسید