بازار مسکن کانبرا این هفته با پنج ملک چشمگیر توجه خریداران را به خود جلب کرده است؛ خانههایی که از محلههای مرفهنشین گریفیث تا مناطق نیمهروستایی گرینلی را در بر میگیرند و هر کدام ویژگیهای منحصربهفردی برای طیفهای مختلف خریداران ارائه میدهند.
شاید جذابترین ملک این هفته، خانهای در ۱۵ ولز گاردنز، گریفیث باشد که با قیمت ۲٬۴۹۵٬۰۰۰ دلار استرالیا عرضه شده است. این خانه مدرن با خطوط تمیز، پالت سفید روشن و نورپردازی هوشمندانه، حس یک اقامتگاه لوکس را القا میکند. تراس رو به شمال با دید به یک پارک سرسبز، استخر شنای گرمشده، دو شومینه و یک مهمانخانه مستقل با آشپزخانه و سرویس بهداشتی اختصاصی از ویژگیهای برجسته این ملک هستند. مهمانخانه مستقل (granny flat) نوعی واحد مسکونی کوچک در محوطه خانه اصلی است که در استرالیا برای اسکان اعضای خانواده یا اجارهدهی کاربرد فراوانی دارد. این ملک قرار است در ۱۲ سپتامبر ۲۰۲۶ به حراج (auction) گذاشته شود.
در همان محله گریفیث، یک آپارتمان لوکس در ۹/۵۸ خیابان لایشهارت نیز به حراج ۵ سپتامبر ۲۰۲۶ گذاشته شده است. این واحد که یکی از تنها ۱۱ آپارتمان یک مجتمع بوتیک است، با دو فر توکار، دو سرویس بهداشتی اختصاصی، یک کابینت شیشهای سفارشی برای نگهداری شراب و یک آشپزخانه فضای باز کامل در تراس سرپوشیده، استانداردهای یک خانه بزرگ را در قالب آپارتمان ارائه میدهد. تراس خصوصی پشتبام این مجتمع نیز دارای استخر جکوزی و دید به افق شهر است.
برای خریدارانی که به دنبال فضای بیشتر و قیمت مناسبتر هستند، خانهای در ۱۳ خیابان فاولز، وستون با محدوده قیمتی ۱٬۱۸۰٬۰۰۰ تا ۱٬۲۲۰٬۰۰۰ دلار استرالیا در دسترس است. این ملک با استخر بزرگ، یک استودیوی مستقل دو اتاقه با سرویس بهداشتی اختصاصی و فضای سرپوشیده قابل تبدیل به آشپزخانه دوم، گزینهای ایدهآل برای خانوادههای پرجمعیت یا کسانی است که به فضای مهمانی نیاز دارند.
دو ملک دیگر این هفته در منطقه کاراباز و گرینلی در ایالت نیو ساوت ولز، اما در نزدیکی مرز کانبرا قرار دارند. خانهای در ۱۸ نیمبوس پلیس، کاراباز با قیمت ۱٬۶۹۵٬۰۰۰ تا ۱٬۷۹۵٬۰۰۰ دلار استرالیا برای اولین بار پس از نزدیک به سه دهه به بازار آمده است. این خانه خانوادگی در یک کوچه بنبست آرام با دید به کوههای اطراف، باغ میوه و سبزیجات و یک آلاچیق انگور که صاحبانش آن را «توسکانی کوچک» مینامند، جذابیت خاصی دارد.
سرانجام، خانهای نوساز در ۵ جامپینگ کریک رود، گرینلی با طراحی الهامگرفته از معماری مدیترانهای، ترکیب جالبی از آرامش نیمهروستایی و سبک مدرن را ارائه میدهد. آجر قرمز کانبرایی در نمای بیرونی، کفپوش چوب مهندسیشده، کاشیهای دکوراتیو، پیشخوانهای منحنی و یراقآلات طلایی، فضایی غنی و بافتدار ایجاد کردهاند. اتاق خواب اصلی جدا از بقیه خانه طراحی شده تا حریم خصوصی بیشتری فراهم کند.
نکتهای که برای خریداران فارسیزبان آشنایی با سیستم استرالیا اهمیت دارد، تفاوت میان فروش از طریق حراج (auction) و فروش با قیمت مشخص (private treaty) است. در حراج، خریداران در یک روز مشخص به صورت رقابتی پیشنهاد قیمت میدهند و برنده موظف است بلافاصله قرارداد امضا کند و معمولاً ۱۰ درصد بیعانه بپردازد؛ در این روش امکان انصراف مشروط به بازرسی ساختمان یا تأمین وام وجود ندارد. بنابراین آمادگی مالی پیش از شرکت در حراج ضروری است.
محله گریفیث (Griffith) یکی از مرفهترین و قدیمیترین محلههای کانبرا به شمار میرود و به دلیل نزدیکی به مرکز شهر، پارکهای سرسبز و معماری متنوع، همواره در میان خریداران پرطرفدار بوده است. قیمتهای این هفته نشان میدهد که بازار مسکن کانبرا همچنان در بخش لوکس فعال و پررونق است، در حالی که مناطق مرزی مانند کاراباز و گرینلی گزینههایی با فضای بیشتر و ارتباط با طبیعت را برای خانوادهها فراهم میکنند.
دیدگاهتان را بنویسید