یک خانه فدراسیون (Federation) بازسازیشده در موزمن سیدنی با قیمت راهنمای ۱۷ میلیون دلار استرالیا به بازار عرضه شده است؛ ملکی که صاحبانش آن را تنها یک «توقفگاه موقت» میدانند، چرا که پیشتر یک عمارت ۴۰ میلیون دلاری در همان محله خریداری کردهاند.
مارک مزرانی، مالک و مدیرعامل زنجیره فروشگاههای کودک Kidstuff، و همسرش رزماری، این ملک واقع در خیابان پرنس آلبرت موزمن را در مارس ۲۰۲۵ به مبلغ ۱۲.۹۱۵ میلیون دلار خریداری کردند. به گزارش روزنامه سیدنی مورنینگ هرالد، این زوج پس از خرید، خانه را بهطور کامل بازسازی کردند، اما به نظر میرسد قصد ندارند مدت زیادی در آن بمانند.
بر اساس گزارشها، مزرانیها خریداران ۴۰ میلیون دلاری عمارت معروف «کیا لاما» (Kia Lama) هستند؛ ملک باشکوهی که متعلق به اندرو پریدهام، رئیس هیئتمدیره باشگاه فوتبال استرالیایی سیدنی سوانز، بود و در سال ۲۰۲۴ بهصورت خصوصی فروخته شد. این معامله در زمان خود رکورد گرانترین فروش در موزمن را ثبت کرد.
خانه فعلی که اکنون برای فروش گذاشته شده، روی زمینی به مساحت ۱۱۱۴ متر مربع قرار دارد و سه طبقه دارد. این بنا ویژگیهای اصیل معماری فدراسیون — سبکی که در اواخر قرن نوزدهم و اوایل قرن بیستم در استرالیا رواج داشت و با پنجرههای رنگی (leadlight) و تزئینات چوبی شناخته میشود — را با امکانات مدرن ترکیب کرده است. شش اتاق خواب، پنج سرویس بهداشتی، سالنهای رسمی و غیررسمی، انبار شراب، باشگاه ورزشی و پارکینگ چهار خودرو از امکانات این ملک است.
اتاق خواب اصلی به تراسی خصوصی با دید به افق شهر سیدنی و پل هاربر بریج باز میشود. باغهای طراحیشده توسط پل بنگی — یکی از نامآشناترین طراحان فضای سبز استرالیا — چمنهای هموار و استخر گرمشده را در بر میگیرند. فروش این ملک از طریق آژانس Atlas Lower North Shore و مشاور مایکل کومبز انجام میشود.
سابقه معاملاتی مزرانیها در موزمن نشاندهنده یک الگوی سرمایهگذاری بلندمدت است. آنها در سال ۲۰۰۱ یک خانه فدراسیون ششخوابه دیگر در همین محله را به قیمت ۵.۵ میلیون دلار خریدند و در سال ۲۰۲۳ پس از بیش از دو دهه، آن را به ۲۵ میلیون دلار فروختند — سودی چشمگیر که نشان میدهد بازار مسکن لوکس موزمن در این دوره چه رشدی داشته است.
عمارت کیا لاما که قرار است خانه بعدی این خانواده باشد، روی زمینی بیش از ۲۶۰۰ متر مربع قرار دارد و دارای زمین تنیس، استخر و باشگاه ورزشی است. پریدهام این ملک را در سال ۱۹۹۸ به قیمت ۶.۰۵ میلیون دلار خریده بود؛ یعنی ارزش آن در کمتر از سه دهه بیش از شش برابر شده است.
موزمن یکی از گرانقیمتترین محلههای سیدنی در ساحل شمالی پایین (Lower North Shore) است. این منطقه با دسترسی به بندرگاه، مدارس معتبر و فضای سبز گسترده، همواره در میان ثروتمندترین خریداران ملک در استرالیا محبوبیت بالایی دارد. معاملاتی در این سطح — که اغلب بهصورت خصوصی و بدون حراج عمومی انجام میشوند — بازتابی از بخش فوقانی بازار مسکن هستند که کمتر تحت تأثیر نوسانات نرخ بهره قرار میگیرد.
دیدگاهتان را بنویسید